34 Place de la Madone, 42940 Châtelneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Place de la Madone, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Place de la Madone, 42940 Châtelneuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Châtelneuf.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place de la Madone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Place de la Madone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place de la Madone dans son marché local
Prix du 34 Place de la Madone par rapport à la voie
Sur Place de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 34 Place de la Madone se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place de la Madone par rapport à Châtelneuf et à Loire
À Châtelneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Place de la Madone se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Châtelneuf et -21.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelneuf a baissé de 26.14 % sur 1 an et augmenté de 41.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2021 à 2 293 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 34 Place de la Madone à Châtelneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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