19 Chemin des Vignes, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin des Vignes, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chavanay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Agathe à 85 mètres
Ventes au 19 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 19 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin des Vignes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 19 Chemin des Vignes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Vignes par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin des Vignes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 27.98 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin des Vignes à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin des Vignes est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 31.73 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 19 Chemin des Vignes à Chavanay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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