Impasse du Bief, 42410 Chavanay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 739 € à 2 997 €

Impasse du Bief, 42410 Chavanay, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Bief dans son marché local

Prix Impasse du Bief par rapport à Chavanay et à Loire

À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Bief se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 4.59 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bief à Chavanay

Le loyer moyen estimé Impasse du Bief est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pelussin, 42410 Chavanay(2,462 €)

Passage de l’Echalavard, 42410 Chavanay(2,554 €)

Petite Place, 42410 Chavanay(2,374 €)

Place de la Halle, 42410 Chavanay(2,216 €)

Rue du Boudet, 42410 Chavanay(2,309 €)

Chemin des Vignes, 42410 Chavanay(2,384 €)

Rue du Château, 42410 Chavanay(2,309 €)

Grande Rue, 42410 Chavanay(2,202 €)

Rue des Remparts, 42410 Chavanay(2,275 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Bief

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Agathe à 63 mètres

Rues à proximité :

Route de Pelussin

Passage de l’Echalavard

Le parc immobilier Impasse du Bief

Impasse du Bief est située dans le quartier Chavanay. Elle compte 2886 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Bief

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bief, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Bief, 42410 Chavanay

2 Impasse du Bief, 42410 Chavanay

3 Impasse du Bief, 42410 Chavanay

4 bis Impasse du Bief, 42410 Chavanay

4 ter Impasse du Bief, 42410 Chavanay

4 Impasse du Bief, 42410 Chavanay

5 Impasse du Bief, 42410 Chavanay

7 Impasse du Bief, 42410 Chavanay

9 Impasse du Bief, 42410 Chavanay

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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au Impasse du Bief à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 645 € (5 %)