4 ter Impasse du Bief, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Impasse du Bief, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Impasse du Bief, 42410 Chavanay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Agathe à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Impasse du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Impasse du Bief, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Impasse du Bief dans son marché local
Prix du 4 ter Impasse du Bief par rapport à la voie
Sur Impasse du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 ter Impasse du Bief se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Impasse du Bief par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Impasse du Bief se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 11.19 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Impasse du Bief à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 4 ter Impasse du Bief est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 32.13 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
