12 Montée des Combettes, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée des Combettes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Montée des Combettes, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chavanay.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée des Combettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Montée des Combettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée des Combettes dans son marché local
Prix du 12 Montée des Combettes par rapport à la voie
Sur Montée des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 12 Montée des Combettes se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée des Combettes par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée des Combettes se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 12.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
