11 bis Montée des Combettes, 42410 Chavanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Montée des Combettes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°11.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Montée des Combettes, 42410 Chavanay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Montée des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Montée des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Montée des Combettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Montée des Combettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Montée des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Montée des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Montée des Combettes dans son marché local
Prix du 11 bis Montée des Combettes par rapport à la voie
Sur Montée des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 11 bis Montée des Combettes se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Montée des Combettes par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Montée des Combettes se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 1.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 11 bis Montée des Combettes à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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