8 bis Montée des Combettes, 42410 Chavanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Montée des Combettes, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 21.81 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Montée des Combettes, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chavanay.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 267 mètres
Ventes au 8 bis Montée des Combettes
Une vente a été recensée au 8 bis Montée des Combettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Montée des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Montée des Combettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Montée des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Montée des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Montée des Combettes dans son marché local
Prix du 8 bis Montée des Combettes par rapport à la voie
Sur Montée des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 8 bis Montée des Combettes se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Montée des Combettes par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Montée des Combettes se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 50.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 8 bis Montée des Combettes à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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