9 bis Montée des Combettes, 42410 Chavanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Montée des Combettes, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Montée des Combettes, 42410 Chavanay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Montée des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Montée des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Montée des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Montée des Combettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Montée des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Montée des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Montée des Combettes dans son marché local
Prix du 9 bis Montée des Combettes par rapport à la voie
Sur Montée des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 bis Montée des Combettes se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Montée des Combettes par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Montée des Combettes se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 4.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 9 bis Montée des Combettes à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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