5 Passage de l’Echalavard, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de l’Echalavard, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage de l’Echalavard, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Chavanay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Agathe à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de l’Echalavard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de l’Echalavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de l’Echalavard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de l’Echalavard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de l’Echalavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de l’Echalavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de l’Echalavard dans son marché local
Prix du 5 Passage de l’Echalavard par rapport à la voie
Sur Passage de l’Echalavard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 5 Passage de l’Echalavard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de l’Echalavard par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de l’Echalavard se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 10.96 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage de l’Echalavard à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 5 Passage de l’Echalavard est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 31.8 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
