3 Place des Pélerins, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Pélerins, affiche un prix moyen de 1 987 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Pélerins, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chavanay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Pélerins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Pélerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Pélerins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Pélerins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pélerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pélerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Pélerins dans son marché local
Prix du 3 Place des Pélerins par rapport à la voie
Sur Place des Pélerins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Place des Pélerins se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Pélerins par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Pélerins se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 14.06 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Pélerins à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Pélerins est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 32.13 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
