Place du Marronnier, 42410 Chavanay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 887 € à 2 527 €

Place du Marronnier, 42410 Chavanay, affiche un prix moyen de 2 036 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du Marronnier

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du Marronnier dans son marché local

Prix Place du Marronnier par rapport à Chavanay et à Loire

À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Marronnier se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 35.01 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Marronnier à Chavanay

Le loyer moyen estimé Place du Marronnier est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 31.73 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chirat, 42410 Chavanay(2,035 €)

Le Chemin Neuf, 42410 Chavanay(2,081 €)

Square du 11 Novembre, 42410 Chavanay(2,033 €)

Rue de la Valencize, 42410 Chavanay(2,023 €)

Grande Rue, 42410 Chavanay(2,001 €)

Impasse de la Cholle, 42410 Chavanay(2,017 €)

Cadre de vie et proximité Place du Marronnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 89 mètres

Rues à proximité :

Rue du Chirat

Le Chemin Neuf

Square du 11 Novembre

Rue de la Valencize

Grande Rue

Impasse de la Cholle

Le parc immobilier Place du Marronnier

Place du Marronnier est située dans le quartier Chavanay. Elle compte 2886 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place du Marronnier

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Marronnier, classées par tranches de numéros.

1 Place du Marronnier, 42410 Chavanay

2 Place du Marronnier, 42410 Chavanay

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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au Place du Marronnier à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 090 € (5 %)