38 Route Royale, 42410 Chavanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route Royale, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Route Royale, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chavanay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlieu à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route Royale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route Royale dans son marché local
Prix du 38 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 38 Route Royale se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route Royale par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route Royale se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 9.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 38 Route Royale à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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