2 Rue de l'Ancienne Cure, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Cure, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Cure, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Chavanay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancienne Cure, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Cure dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Cure par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Cure se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Cure par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ancienne Cure se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 11.14 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ancienne Cure à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ancienne Cure est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 32.13 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
