3 Rue de la Valencize, 42410 Chavanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Valencize, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Valencize, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chavanay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Valencize
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Valencize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Valencize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Valencize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Valencize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Valencize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Valencize dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Valencize par rapport à la voie
Sur Rue de la Valencize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Rue de la Valencize se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Valencize par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Valencize se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 13.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 3 Rue de la Valencize à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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