8 Rue des Magnolias, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Magnolias, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chavanay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 327 mètres
Ventes au 8 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 8 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Rue des Magnolias se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Magnolias par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Magnolias se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 29.15 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
