25 Rue des Remparts, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Remparts, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chavanay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Remparts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 25 Rue des Remparts se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Remparts par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Remparts se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 15.99 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Remparts à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Remparts est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
