21 Rue du Chirat, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chirat, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Chirat, 42410 Chavanay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Chirat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Chirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chirat dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chirat par rapport à la voie
Sur Rue du Chirat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 21 Rue du Chirat se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chirat par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chirat se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 28.68 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Chirat à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Chirat est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
