7 Rue du Chirat, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chirat, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Chirat, 42410 Chavanay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chirat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chirat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chirat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chirat par rapport à la voie
Sur Rue du Chirat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 7 Rue du Chirat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chirat par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chirat se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 17.05 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Chirat à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Chirat est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 32.13 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
