18 Avenue des Tilleuls, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Tilleuls, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 626 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tilleuls à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 105 mètres
- - Lycée général et technologique des Horizons à 388 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 278 mètres
Ventes au 18 Avenue des Tilleuls
Les 5 ventes au 18 Avenue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 18 Avenue des Tilleuls se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Tilleuls par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Tilleuls se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 3.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Tilleuls à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Tilleuls est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
