5 Rue de Chevrières, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chevrières, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Chevrières, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Mts Ly. à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 221 mètres
Ventes au 5 Rue de Chevrières
Une vente a été recensée au 5 Rue de Chevrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chevrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Chevrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chevrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chevrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chevrières dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chevrières par rapport à la voie
Sur Rue de Chevrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 5 Rue de Chevrières se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chevrières par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Chevrières se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 15.5 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Chevrières à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Chevrières est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
