12 Rue Eugene Provost, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugene Provost, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Eugene Provost, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugene Provost
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugene Provost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugene Provost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugene Provost, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Provost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Provost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugene Provost dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugene Provost par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Provost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 12 Rue Eugene Provost se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugene Provost par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugene Provost se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 2.7 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Eugene Provost à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Eugene Provost est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
