2 bis Rue Pupier, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pupier, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.2 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pupier, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Portes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pupier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pupier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pupier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pupier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pupier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pupier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pupier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pupier par rapport à la voie
Sur Rue Pupier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 bis Rue Pupier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pupier par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pupier se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 10.96 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pupier à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pupier est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
