8 Rue Pupier, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pupier, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pupier, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Portes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pupier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pupier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pupier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pupier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pupier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pupier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pupier dans son marché local
Prix du 8 Rue Pupier par rapport à la voie
Sur Rue Pupier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 Rue Pupier se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pupier par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pupier se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 6.49 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pupier à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pupier est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
