2 Rue du Garet, 42430 Cherier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Garet, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Garet, 42430 Cherier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cherier.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins Chérier à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Garet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Garet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Garet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Garet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Garet par rapport à la voie
Sur Rue du Garet, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 Rue du Garet se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Garet par rapport à Cherier et à Loire
À Cherier, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Garet se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Cherier et -58.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherier a augmenté de 66.12 % sur 1 an et baissé de 43.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 703 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 2 Rue du Garet à Cherier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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