175 a Route de Fontanès, 42140 Chevrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 a Route de Fontanès, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², identique à celui du n°175 b mais supérieur de 1.99 % à celui du n°175 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 a Route de Fontanès, 42140 Chevrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chevrières à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0685 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 175 a Route de Fontanès
Aucune vente n'a été recensée au 175 a Route de Fontanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 a Route de Fontanès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 a Route de Fontanès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 a Route de Fontanès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 a Route de Fontanès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 a Route de Fontanès dans son marché local
Prix du 175 a Route de Fontanès par rapport à la voie
Sur Route de Fontanès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 175 a Route de Fontanès se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 a Route de Fontanès par rapport à Chevrières et à Loire
À Chevrières, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 a Route de Fontanès se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Chevrières et 38.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 a Route de Fontanès à Chevrières
Le loyer moyen estimé au 175 a Route de Fontanès est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Chevrières, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevrières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 989 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
