45 Route de Saint Galmier, 42140 Chevrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Saint Galmier, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°37 et de n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de Saint Galmier, 42140 Chevrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chevrières à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 23 mètres
Ventes au 45 Route de Saint Galmier
Les 2 ventes au 45 Route de Saint Galmier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Saint Galmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Saint Galmier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saint Galmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saint Galmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Saint Galmier dans son marché local
Prix du 45 Route de Saint Galmier par rapport à la voie
Sur Route de Saint Galmier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 45 Route de Saint Galmier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Saint Galmier par rapport à Chevrières et à Loire
À Chevrières, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Saint Galmier se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Chevrières et 37.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de Saint Galmier à Chevrières
Le loyer moyen estimé au 45 Route de Saint Galmier est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Chevrières, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevrières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 989 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
