85 Rue du Riou, 42110 Civens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Riou, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°55 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 85 Rue du Riou, 42110 Civens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Civens.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bourg à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Riou dans son marché local
Prix du 85 Rue du Riou par rapport à la voie
Sur Rue du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 85 Rue du Riou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Riou par rapport à Civens et à Loire
À Civens, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Riou se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Civens et -0.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civens a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 85 Rue du Riou à Civens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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