8 Allee des Rosiers, 42840 Combre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allee des Rosiers, 42840 Combre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Combre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Odette Lagrange à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allee des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Allee des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allee des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 8 Allee des Rosiers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Rosiers par rapport à Combre et à Loire
À Combre, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Rosiers se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Combre et 6.59 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combre a augmenté de 21.39 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2021 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
