20 Chemin David, 42120 Commelle-Vernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin David, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°41 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin David, 42120 Commelle-Vernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Commelle-Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polichon à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Mure à 1218 mètres
Ventes au 20 Chemin David
Une vente a été recensée au 20 Chemin David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin David, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin David dans son marché local
Prix du 20 Chemin David par rapport à la voie
Sur Chemin David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 20 Chemin David se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin David par rapport à Commelle-Vernay et à Loire
À Commelle-Vernay, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin David se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Commelle-Vernay et 15.56 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commelle-Vernay a augmenté de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 20 Chemin David à Commelle-Vernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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