92 Chemin David, 42120 Commelle-Vernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Chemin David, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°102 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 92 Chemin David, 42120 Commelle-Vernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Commelle-Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polichon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Mure à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Chemin David
Aucune vente n'a été recensée au 92 Chemin David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Chemin David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Chemin David, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Chemin David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Chemin David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Chemin David dans son marché local
Prix du 92 Chemin David par rapport à la voie
Sur Chemin David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 92 Chemin David se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Chemin David par rapport à Commelle-Vernay et à Loire
À Commelle-Vernay, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Chemin David se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Commelle-Vernay et 7.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commelle-Vernay a augmenté de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 92 Chemin David à Commelle-Vernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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