32 Clos Bel Air, 42120 Commelle-Vernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Clos Bel Air, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Clos Bel Air, 42120 Commelle-Vernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Commelle-Vernay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bel Air à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Mure à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Clos Bel Air par rapport à la voie
Sur Clos Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 32 Clos Bel Air se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos Bel Air par rapport à Commelle-Vernay et à Loire
À Commelle-Vernay, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos Bel Air se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Commelle-Vernay et 12.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commelle-Vernay a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
