7 Impasse des 4 Vents, 42120 Commelle-Vernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Impasse des 4 Vents, 42120 Commelle-Vernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Commelle-Vernay.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commelle Bourg à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Mure à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des 4 Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 7 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 7 Impasse des 4 Vents se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des 4 Vents par rapport à Commelle-Vernay et à Loire
À Commelle-Vernay, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des 4 Vents se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Commelle-Vernay et 5.42 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commelle-Vernay a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
