28 Impasse du Pre du Triodet, 42120 Commelle-Vernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Pre du Triodet, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Impasse du Pre du Triodet, 42120 Commelle-Vernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Commelle-Vernay.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombat à 129 mètres
Ventes au 28 Impasse du Pre du Triodet
Les 2 ventes au 28 Impasse du Pre du Triodet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Pre du Triodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du Pre du Triodet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Pre du Triodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Pre du Triodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Pre du Triodet dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Pre du Triodet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre du Triodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 28 Impasse du Pre du Triodet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Pre du Triodet par rapport à Commelle-Vernay et à Loire
À Commelle-Vernay, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Pre du Triodet se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Commelle-Vernay et 3.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commelle-Vernay a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
