31 impasse Polichon, 42120 Commelle-Vernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 impasse Polichon, affiche un prix moyen de 2 275 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 impasse Polichon, 42120 Commelle-Vernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Commelle-Vernay.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polichon à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Mure à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 31 impasse Polichon
Aucune vente n'a été recensée au 31 impasse Polichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 impasse Polichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 impasse Polichon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 impasse Polichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 impasse Polichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 impasse Polichon dans son marché local
Prix du 31 impasse Polichon par rapport à la voie
Sur impasse Polichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 31 impasse Polichon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 impasse Polichon par rapport à Commelle-Vernay et à Loire
À Commelle-Vernay, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 impasse Polichon se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Commelle-Vernay et 17.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commelle-Vernay a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
