65 Rue des Eaux Vives, 42120 Commelle-Vernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 65 Rue des Eaux Vives, 42120 Commelle-Vernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Commelle-Vernay.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polichon à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Mure à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Eaux Vives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 65 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 65 Rue des Eaux Vives se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Eaux Vives par rapport à Commelle-Vernay et à Loire
À Commelle-Vernay, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Eaux Vives se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Commelle-Vernay et 14.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commelle-Vernay a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
