34 Rue des Vendanges, 42120 Commelle-Vernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue des Vendanges, 42120 Commelle-Vernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Commelle-Vernay.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lejon à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 34 Rue des Vendanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vendanges par rapport à Commelle-Vernay et à Loire
À Commelle-Vernay, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vendanges se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Commelle-Vernay et -19.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commelle-Vernay a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
