79 Route de Valzan, 42360 Cottance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Route de Valzan, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°84 mais supérieur de 23.13 % à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 79 Route de Valzan, 42360 Cottance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cottance.
- 836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 79 Route de Valzan
Aucune vente n'a été recensée au 79 Route de Valzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Route de Valzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Route de Valzan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Route de Valzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Route de Valzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Route de Valzan dans son marché local
Prix du 79 Route de Valzan par rapport à la voie
Sur Route de Valzan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 79 Route de Valzan se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Route de Valzan par rapport à Cottance et à Loire
À Cottance, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Route de Valzan se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Cottance et -20.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottance a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
