2 Rue Marchand, 42360 Cottance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marchand, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Marchand, 42360 Cottance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cottance.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marchand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue Marchand se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marchand par rapport à Cottance et à Loire
À Cottance, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marchand se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cottance et -16.23 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottance a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
