31 Grande Rue, 42460 Coutouvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Grande Rue, 42460 Coutouvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coutouvre.
- 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les marronniers à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 Grande Rue se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Coutouvre et à Loire
À Coutouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Coutouvre et -27.24 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutouvre a baissé de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
