33 Rue Monseigneur, 42460 Coutouvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Monseigneur, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 et du 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue Monseigneur, 42460 Coutouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coutouvre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les marronniers à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Monseigneur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Monseigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Monseigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Monseigneur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Monseigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Monseigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Monseigneur dans son marché local
Prix du 33 Rue Monseigneur par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 33 Rue Monseigneur se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Monseigneur par rapport à Coutouvre et à Loire
À Coutouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Monseigneur se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Coutouvre et -15.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutouvre a baissé de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
