2 Impasse Laurent, 42210 Craintilleux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Laurent, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Laurent, 42210 Craintilleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Craintilleux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Laurent dans son marché local
Prix du 2 Impasse Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Impasse Laurent se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Laurent par rapport à Craintilleux et à Loire
À Craintilleux, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Laurent se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Craintilleux et -2.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craintilleux a baissé de 34.62 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 2 Impasse Laurent à Craintilleux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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