117 Chemin de la Rouan, 42460 Cuinzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin de la Rouan, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°121 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°130.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 117 Chemin de la Rouan, 42460 Cuinzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cuinzier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rue du 8 mai à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Chemin de la Rouan
Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin de la Rouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Chemin de la Rouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Chemin de la Rouan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de la Rouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de la Rouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin de la Rouan dans son marché local
Prix du 117 Chemin de la Rouan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 117 Chemin de la Rouan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin de la Rouan par rapport à Cuinzier et à Loire
À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin de la Rouan se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Cuinzier et -8.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a augmenté de 31.27 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
