70 Chemin de la Rouan, 42460 Cuinzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de la Rouan, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°110 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 70 Chemin de la Rouan, 42460 Cuinzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cuinzier.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rue du 8 mai à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de la Rouan
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de la Rouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin de la Rouan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Chemin de la Rouan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de la Rouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de la Rouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de la Rouan dans son marché local
Prix du 70 Chemin de la Rouan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 70 Chemin de la Rouan se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de la Rouan par rapport à Cuinzier et à Loire
À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin de la Rouan se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Cuinzier et -8.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a augmenté de 31.27 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
