2 Impasse Montclair, 42460 Cuinzier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montclair, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°11 et du 6.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse Montclair, 42460 Cuinzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cuinzier.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Paul à 31 mètres
Ventes au 2 Impasse Montclair
Une vente a été recensée au 2 Impasse Montclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montclair, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montclair dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montclair par rapport à la voie
Sur Impasse Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Impasse Montclair se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montclair par rapport à Cuinzier et à Loire
À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montclair se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Cuinzier et -30.24 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a augmenté de 31.63 % sur 1 an et augmenté de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
