97 Route de Belviré, 42460 Cuinzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Route de Belviré, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 24.26 % à celui du n°65 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 97 Route de Belviré, 42460 Cuinzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cuinzier.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Paul à 273 mètres
Ventes au 97 Route de Belviré
Les 2 ventes au 97 Route de Belviré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Route de Belviré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Route de Belviré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Route de Belviré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Route de Belviré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route de Belviré dans son marché local
Prix du 97 Route de Belviré par rapport à la voie
Sur Route de Belviré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 97 Route de Belviré se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route de Belviré par rapport à Cuinzier et à Loire
À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Route de Belviré se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Cuinzier et -9.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a augmenté de 31.27 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
