174 Route de Montrond, 42330 Cuzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Route de Montrond, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°193 et de n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 174 Route de Montrond, 42330 Cuzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cuzieu.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Route de Montrond
Aucune vente n'a été recensée au 174 Route de Montrond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Route de Montrond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Route de Montrond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Route de Montrond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Route de Montrond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route de Montrond dans son marché local
Prix du 174 Route de Montrond par rapport à la voie
Sur Route de Montrond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 174 Route de Montrond se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route de Montrond par rapport à Cuzieu et à Loire
À Cuzieu, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route de Montrond se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Cuzieu et 20.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzieu a augmenté de 40.2 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au premier semestre 2024 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
