3 Avenue de Montbrison, 42600 Écotay-l'Olme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Montbrison, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 23.67 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Avenue de Montbrison, 42600 Écotay-l'Olme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Écotay-l'Olme.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Montbrison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Montbrison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Montbrison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Montbrison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Montbrison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Montbrison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Montbrison dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Montbrison par rapport à la voie
Sur Avenue de Montbrison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Avenue de Montbrison se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Montbrison par rapport à Écotay-l'Olme et à Loire
À Écotay-l'Olme, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Montbrison se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Écotay-l'Olme et 16 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écotay-l'Olme a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 353 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
