2 Chemin des Charmes, 42600 Écotay-l'Olme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin des Charmes, 42600 Écotay-l'Olme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Écotay-l'Olme.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Chemin des Charmes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Charmes par rapport à Écotay-l'Olme et à Loire
À Écotay-l'Olme, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Charmes se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Écotay-l'Olme et 37.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écotay-l'Olme a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 353 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
