13 Avenue Jean Jaurès, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°32 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jean Jaurès, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 212 mètres
- - Feurs à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 314 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 13 Avenue Jean Jaurès se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Jaurès se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 36.91 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jean Jaurès à Feurs
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jean Jaurès est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
