21 Avenue Jean Jaurès, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°26 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Jean Jaurès, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 11 locaux - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 93 mètres
- - Feurs à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 422 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 411 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 21 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 21 Avenue Jean Jaurès se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Jaurès se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 13.43 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Jean Jaurès à Feurs
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Jean Jaurès est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
